Ilhas

Descrição

Ilha Angra dos Reis

Temos todas as licenças renovadas:

Licença de construção da prefeitura Municipal de Mangaratiba

Licença Ambiental INEA, com a dispensa do EIA-RIMA (estadual)

Licença Secretaria de Patrimônio da união (SPU – federal). Para as construções na ilha e no espelho d´água no entorno

Licença da Marinha do Brasil (federal, com os píeres georreferenciados).

Projeto aprovado para construção de 36 casas, hotel, restaurante e pousada, podendo fazer alteração do projeto caso necessário.

Projeto de 37 lotes, sendo 36 unidades residenciais e 1 restaurante/lazer de uso comum. Todos os lotes possuem mais de 20m de frente para o mar.

Casas de aproximadamente 350m, com 4 suítes, espaço gourmet e piscina privativa, acomodações para colaboradores, todas com vista ao mar.

No condomínio existirão 7 píeres para embarque e desembarque.

Este projeto tem a taxa de ocupação de aproximadamente 4,25% da área total. Sendo que existe uma margem para ampliação de obras para ocupação de até 5,0%.

Para a Taxa de Ocupação, conforme as Normas do Plano Diretor e Diretrizes da Prefeitura Municipal de Mangaratiba, serão computados somente os metros das construções cobertas no pavimento térreo. Não entram na soma da taxa de ocupação permitida as áreas dos caminhos, decks, piscina, pérgulas e nenhuma construção nos pavimentos superiores.

Temos como vizinho no continente, em frente à Ilha, a Marina Porto Real e Posto de gasolina Náutico, o que facilitará aos já proprietários de embarcações.

Valor: R$ 60.000.000,00   Estuda Proposta ou Parceria na execução do projeto